У кошику немає товарів.
[демо] Проєкт глемпінгу Yasna
49 ₴
Поставити модулі й здавати їх через Booking це перше, що спадає на думку, коли бачиш, як зростає попит на відпочинок у Карпатах. Але бізнес-план глемпінгу має відповісти на інше питання: що приносить стабільний прибуток, коли всі будиночки вже заповнені. Чотири будинки на цю умову не відповідають. Чотири це чотири. Навіть при середній річній завантаженості 56 відсотків по зоні Буковеля конструкція «постав і здавай» дає близько трьох тисяч євро на місяць, а фінансова ціль пакета це десять тисяч євро чистими протягом першого року.
Оригінальний пост з історією тут
Перший чорновик ставив у центр чотири будинки, здачу через Booking, Airbnb і українські сервіси і дистанційне керування власним об’єктом. Яніна порахувала середню ціну ночі близько 4 300 грн, завантаження на зрілому році близько 50 відсотків, помножене на сезонний коефіцієнт, комісію агрегаторів близько 13 відсотків і операційні витрати близько 16.
Чому оренда чотирьох будинків не дотягує до цілі
За розрахунком точки беззбитковості флагман навіть при добрій завантаженості виходить приблизно на три тисячі євро чистими на місяць. Три тисячі це добрі гроші, але стеля ринку однієї маленької локації є стеля, і жодна арифметика її не пробиває. Перерахунок ціни ночі, підняття завантаження до межі бенчмарку і навіть п’ятий будинок нічого не змінили.
Що саме не сходилось
Обмежена кількість будинків, сезонність із мертвим квітнем і жовтнем, і фізична стеля: більше ночей, ніж є в чотирьох будинках, не продаси, скільки б трафіку не привів канал.