Проєкт коливінгу CodeCoast

1 490 ₴

Повний пакет оригінальних файлів

Бізнес-план з POSCO і ABCR,
фінансова модель на 25 місяців з живими формулами,
EN Markets Business Plan,
бізнес-план формату міжнародного гранту,
бюджет формату міжнародного гранту,
Story mode, щоб у будь який момент ви могли повернутись до історії і нагадати собі що і як будувалось, як має працювати,
пітч-дек,
гід по документах

Оригінальний пост з історією тут

Категорія: Проєкти Позначка: коливінг

Перший чорновик ставив у центр head-lease будівлі на 18 до 20 студій у районі An Thuong, з виділеним інтернетом і меблями бізнес-класу, і здачу тільки соло-айтішникам. Олександр порахував: студія орендодавцю близько 240 доларів, здаєш за 620 до 650, різниця мінус комуналка, прибирання, менеджер і маркетинг.

Чому перша версія бізнес-плану коливінгу не пройшла перевірку

За розрахунком точки беззбитковості, фіксовані витрати будинку з персоналом близько 8 200 доларів на місяць. Якщо відкрити його в перший місяць, коли продажів ще немає, перші три місяці стають глибоким мінусом, і ціль тисяча євро чистими на третьому місяці провалюється. А стеля прибутку однієї будівлі однаково нижча за десять тисяч євро.

Що саме не сходилось

Важкі фіксовані витрати спереду, повільний розгін заповнення, і фізична стеля: більше студій, ніж є в будинку, не здаси, скільки б трафіку не привів.

POSCO: пʼять конкурентів у Дананзі і порожня клітинка

Ціну й позицію рахують не на око, а проти ринку. Через POSCO прогнали пʼять гравців: керовану віллу з басейном, восьмиповерховий коворкінг-коливінг, місцеву агенцію оренди і два міжнародні маркетплейси. Ваги критеріїв під нішу: продукт важить найбільше, офлайн майже ні, бо це переважно онлайн-продаж.

Де порожня клітинка на матриці

Лідирує керована вілла з сумою близько 71 бала зі 100 і найдорожчим продуктом близько тисячі доларів на місяць. Але за онлайн-присутністю попереду восьмиповерховий коливінг з роками відгуків, а за силою бренду міжнародний маркетплейс. Комбінації «виділений бізнес-інтернет, коворкінг у самому будинку, спільнота тільки з IT, гнучкий заїзд» немає ні в кого поодинці. CodeCoast на старті стоїть третім з шести, 65 балів, з найточнішим офером під нішу.

Що робити далі

Цей проєкт побудований за технологіями City Profit. Повну історію розрахунку дивіться в розборі бізнес-плану коливінгу, інші готові приклади — у магазині, а план під вашу ідею — це кастомна розробка. Якщо ви не хочете розбиратися самостійно, а потрібен готовий бізнес під ключ із сайтом, який продає і масштабується, це роблять у Cab1. Методологію, за якою складено цей проєкт, розробила агенція City Profit.